Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö

Koivuniemen uusista tonteista yli puolet varattu, tarjouskilpailutonttien lähtöhintaa ei ylitetty

Valkeakosken Koivuniemen uudet tontit kiinnostivat odotetusti omakotitalon rakentamista suunnittelevia. Tonttien hakuaika päättyi viikko sitten. – Kiinnostus oli kohtalaisen hyvää, vaikka hakemuksia olisi voinut tulla enemmänkin. Tontteja oli selvästi odotettu, sillä niistä kysyttiin kovasti, Valkeakosken kaupungin tontti-insinööri Jani Kiiskilä sanoo. Kevään tonttihaussa oli kaikkiaan 13 pientalotonttia Koivuniemestä. Tonteista kymmenen oli normaalissa haussa ja kolme tarjouskilpailussa. Kaikki tontit ovat rannan läheisyydessä, ja lisäksi tarjouskilpailutonteilta on näkymä Mallasvedelle. – Määräaikaan mennessä tuli kuusi tonttihakemusta ja lisäksi kahdesta tarjouskilpailutontista tehtiin tarjous, Kiiskilä kertoo. Kahdesta tontista jouduttiin järjestämään arvonta, sillä niitä tavoitteli useampi kuin yksi hakija. Ne, joita ei arpaonni suosinut, saivat valita muista Koivuniemen tonteista omansa. Kaikki hakijat varasivat lopulta tontin alueelta. Molemmat tarjouskilpailun tonteista tehdyt tarjoukset ovat 50 000 euron arvoisia, eli ne eivät ylittäneet 50 000 euron lähtöhintaa. Kiiskilä sanoo, että tonteista odotettiin korkeampia tarjouksia. – Kaupunki ei ole sitoutunut myymään tontteja, vaan sillä on oikeus hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Asia menee kaupunginhallituksen päätettäväksi, Kiiskilä selvittää. Valkeakosken kaupunki markkinoi Koivuniemen uusia tontteja näyttävästi etenkin netissä ja sosiaalisessa mediassa. – Markkinoinnin vaikutus näkyi selvästi esimerkiksi lisääntyneinä kävijämäärinä verkkosivuillamme, Kiiskilä sanoo. Koivuniemessä uuden alueen katujen ja vesihuollon rakentaminen valmistuu kesäkuun loppuun mennessä. Vapaaksi jääneet tontit ovat jatkossa normaalisti varattavissa. Syksyllä uusia tontteja Viime vuonna Valkeakosken kaupungilta varattiin 24 pientalotonttia ja luovutettiin 25 tonttia. Tänä vuonna on ehditty luovuttaa kahdeksan ja varata viisi tonttia. Jani Kiiskilän mukaan viime vuosi oli hyvä, mutta tänä vuonna on näkynyt kysynnän hienoista hiipumista. – Kysynnässä näkyy suoraan se, että suositulla Länsi-Lintulan alueella ei ole tontteja tarjolla, Kiiskilä toteaa. Länsi-Lintulan asuinaluetta laajennetaan parhaillaan, ja uusia tontteja tulee jakoon syksyllä. Syksyn tonttijaon ajankohta riippuu kunnallisteknisten töiden etenemisestä. Syksyn hakuun tulee Länsi-Lintulasta hakuun 36 pientalotonttia. Joukossa on myös suosittuja pikkutontteja, joita ei tällä hetkellä ole jäljellä. – Jos Länsi-Lintulan tonttikysyntä jatkuu entiseen tahtiin, uudet tontit riittävät pariksi vuodeksi, Kiiskilä arvioi. Pässinmäen keskustatonttien kysyntä on hinnanalennuksesta huolimatta ollut vaisua, sillä huomio on kiinnittynyt uuteen tonttitarjontaan Koivuniemessä. Pässinmäen tonteista vapaana on kaksi, ja kahden osalta on tekeillä asemakaavamuutos, jonka avulla yritetään lisätä tonttien houkuttelevuutta. Valkeakosken kaupungilla on tällä hetkellä varattavissa 88 pientalotonttia. Tontit löytyvät Länsi-Lintulasta (6), Koivuniemestä (4, mukana ei ole tarjouskilpailutontteja), Pässinmäestä (2), Yli-Nissistä (31), Vallosta (29), Lintulasta (6), Raikkaalta (4), Sassista (1), Ässänmäestä (2) ja Metsäkansasta (2). Tonttien hinnat ovat 13–35 euroa/m2. Pässinmäen tonteilla on kokonaishinta (50 000 ja 60 000 euroa) ja Koivuniemen tarjouskilpailutonttien lähtöhinnaksi on määritelty 50 000 euroa. Länsi-Lintulan laajennusalueen pientalotontit (36 kpl) tulevat hakuun syksyllä.