Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö

Valkeakosken paraatipaikalle rakennetun kerrostalon 41 asunnosta on myyty vasta kuusi – Kysyimme, mikä kauppoja hidastaa

Tarkkasilmäiset ovat huomanneet, että illan hämärtyessä uudessa keskustatornissa, Kuohu-kerrostalossa, palaa valo vain muutamassa ikkunassa. Asuntomyynnin verkkopalvelu etuovi.com:n sivulta käy ilmi, että Valkeakosken paraatipaikalla seisovan talon 41 asunnosta 35 on yhä myynnissä. Kaupat on siis tehty vain kuudesta asunnosta. – Kuohun asunnoista on tehty paljon varauksia ja uusia kiinnostuneitakin on liikkeellä. Tilanne vaan on se, että varaukset ovat realisoituneet kaupoiksi hyvin hitaasti, uudiskohdetta myyvän OP Koti Valkeakoski Oy:n myyntipäällikkö Juha Väistö kertoo. Kuohun asunnoista on tällä hetkellä voimassa 17 varausta. Varaajat tarvitsevat lisäaikaa Juha Väistön arvion mukaan taustalla on monia syitä, joiden vuoksi varaukset eivät ole talon valmistumisen jälkeen johtaneet vielä kauppoihin. Varaaja voi tarvita lisäaikaa esimerkiksi siksi, ettei hän ole saanut myytyä edellistä asuntoaan. – Valkeakoskelaiset ovat hyvin varovaisia päätöksissään. Tampereelta tai muista kunnista tulevat ostajat voivat käydä muutaman kerran tutustumassa eri vaihtoehtoihin ja tekevät melko nopeasti päätöksen. Koskilaiset taas voivat parikin vuotta seurata kohdetta ja käydä näytöillä ennen ostopäätöstä, Väistö sanoo. Kuohussa on tavallisten asuntojen lisäksi kaksi hulppeaa kattoterassiasuntoa, joista suuremman hintapyyntö on yli 800 000. Ovatko ne kiinnostaneet? – Muutama potentiaalinen ostaja on käynyt katsomassa asuntoja. Hinnan vuoksi kyseessä on iso päätös, joka ei synny nopeasti, Väistö toteaa. Myynnissä 62 uudisasuntoa Tällä hetkellä Valkeakoskella on myynnissä 62 uudisasuntoa, joiden joukossa on kaksi omakotitaloa, 42 kerrostalo- ja 18 rivitaloasuntoa. Kerrostalokohteita on myynnissä Apiankatu 15:ssä, Valtakatu 10:ssä ja Honkiniementie 8:ssa. Molemmat ennakkomarkkinoinnissa olevat omakotitalot sijaitsevat Länsi-Lintulassa. Kaikki uudet kerrostaloasunnot sijaitsevat jo valmistuneissa rakennuksissa. Sen sijaan rivitaloasunnot ja omakotitalot ovat ennakkomarkkinoinnissa. Uusia rivitaloja on suunniteltu niin Lotilanjärven läheisyyteen Järvikujalle sekä Juusonrannan puolelle Maijankoskenkujalle. Omakotitalot aiotaan rakentaa Länsi-Lintulaan. Uudisasunnoista ostajia kiinnostavat etenkin kaksiot. – Kuohun pienistä asunnoista ovat olleet kiinnostuneita etupäässä sijoittajat, kun taas kolmioita ja neliöitä harkitaan omaan käyttöön, Juha Väistö kertoo. Hänen mukaansa keskusta-asunnoilla on tällä hetkellä hyvä kysyntä Valkeakoskella. Kaikki eivät halua kotia uudesta talosta, vaan etsivät hieman uudistuotantoa edullisempia vanhoja asuntoja. – Jos keskustasta tulee sopivan kokoisia asuntoja myyntiin, ne saattavat mennä parissa päivässä, Väistö kuvaa. Huhtikuussa oli notkahdus Juha Väistön mukaan Valkeakoskella on käyty asuntokauppaa kiitettävästi alkuvuoden aikana. – Tammi maaliskuussa oli selvä kysyntäpiikki. Huhtikuussa tapahtui selvä notkahdus, mutta toukokuussa ostajat ovat jälleen aktivoituneet, Väistö toteaa. Välittäjät tekevät Valkeakoskella keskimäärin noin 300 kauppaa vuodessa. Tämän vuoden neljän ensimmäisen kuukauden aikana kauppoja on syntynyt kaikkiaan satakunta. Valkeakoskella on tällä hetkellä myytävänä 223 asuntoa, niistä 126 kerrostalossa, 42 rivitalossa, 55 omakotitaloa. Uudiskohteita on myynnissä ja ennakkomarkkinoinnissa 62. Myytävänä olevien asuntojen neliöhinta on keskimäärin 1 475 euroa. Asuntojen markkinointiaika on keskimäärin 124 vuorokautta. Myytävänä olevien asuntojen hinta vaihtelee 25 000 eurosta (62,5 m2 kaksio Sointulassa) 834 000 euroon (195,5 neliön keskusta-asunto). Eniten tarjolla on asuntoja keskustassa (60), Eerolassa (21), Juusonrannassa (14) sekä Sointulassa ja Ulvajanniemessä, molemmissa 13. Tiedot: etuovi.com.