Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Vaalikone

Konsultin hinta-arvioilla yritetään vauhtia tonttikauppoihin Valkeakoskella

Valkeakosken kaupunki päätti helmikuussa hankkia auktorisoidun kiinteistöarvioijan arviot useista myytävistä kaupungin tonteista. Puolueettomat hinta-arviot ulkopuoliselta konsultilta haluttiin Haukilan entisestä koulusta, Eerolan rivitalotontista, Pässienmäen tonteista ja Koivuniemen 13 tontista. Konsulttina toimii Realia Management. Onko näiden nyt tarkasteltavien myyntikohteiden hinnoittelu ollut jostain syystä erityisen vaikeaa vai onko tavallistakin ostaa konsulttiapua hinnan määrittämisessä? tontti-insinööri Jani Kiiskilä Valkeakosken kaupungilta. –Arvioiden tilaaminen on tavallista. Toki nyt arvioidut kohteet ovat myös haastavia arvioitavia. Miten asiassa edetään? –Arvioiden tilaaminen liittyy vuosittaiseen tonttien hinnoittelupäätöksen valmisteluun sekä tietysti muutoinkin kohteiden myynnin tueksi. Vielä ei taida löytyä noita Koivuniemen 13 tonttia kaupungin nettisivujen tonttitiedoista? –Koivuniemen tontit ovat uutta varantoa. Mitä kuuluu Pässinmäen tonteille? –Yksi tontti on varattu Pässinmäestä. Viime vuodelle maa- ja mittaustoimi esitti Valkeakosken kaupungin tontinhintoihin pääsääntöisesti viiden prosentin korotusta. Yritystonttien ja Pässinmäen tonttien hinnat kuitenkin pysyisivät ennallaan. Keväällä 2017 Pässinmäen viisi tonttia olivat tarjolla huutokaupalla. Niille oli määritelty lähtöhinta, joka oli kalleimmalla tontilla 140 000 euroa ja halvimmalla 80 000. Etukäteen aika halutuiksi arvioiduista Pässinmäen tonteista ei yllättäen tullut silloin tarjouksia. Tontit menivät tuolloin jatkuvasti haettavien tonttien joukkoon ja pohjahinnalla ostettaviksi.