Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Kaupallinen yhteistyö

Valtuutetut hoputtivat myymään kaupungin yritystontit ”edulliseen markkinahintaan” – Näin heille vastattiin

Melkein vuosi sitten yrittäjä ja valtuutettu Mikko Skaffari ehdotti muun demariryhmän tuella, että Valkeakosken kaupunki aloittaa näkyvän yritystonttimarkkinointikampanjan. Sen aikana yritystontit myytäisiin edulliseen markkinahintaan. Lisäksi tarjottaisiin joko itserakentamis- tai lunastushallimallia. Valtuutetut esittivät nopeaa aikataulua. Kaupunginhallitukselle on valmisteltu vastaus, josta käy ilmi, että tärkein valintaperuste sijoittuville yrityksille on niiden kannalta hyvä logistinen sijainti. Tämä varmistui elinkeinopalveluiden teettämästä kyselytutkimuksesta, jossa asiaa udeltiin Pirkanmaalla tai Pirkanmaalle muuttaneilta yrityksiltä. Seuraavaksi eniten painoivat yritysmyönteinen ilmapiiri ja tonttien hinta. Pirkanmaalla yritystonttien hinnat ovat nousseet vuosina 2009–2017 keskimäärin 40–45 prosenttia, kun Valkeakoski on tyytynyt korottamaan hintoja 17 prosentilla. Vuoden 2017 kauppahintatilaston mukaan Valkeakosken hinnat olivat samaa luokkaa Nokian, Ylivieskan, Mikkelin, Porin ja Huittisten kanssa. Hyvät vuokrausehdot valttina Vastauksen mukaan Valkeakosken yritystontit ovat selvästi halvempia kuin Lempäälän Marjamäen tontit, jos tontteja ei ole esirakennettu. Esirakennetutkin tontit ovat Valkeakoskella vähän halvempia kuin naapurissa. Vuokrausehtonsa Valkeakoski on asettanut vuokralaiselle paremmiksi kuin naapurikaupunki. Pelkkä tontinhinta on hankkeissa yleensä pienehkö, vastauksessa myös todetaan. Koko hankkeen hinta merkitsee. Esirakentamisen kustannuksia onkin yritettävä pienentää, mihin suositellaan ylijäämämassojen ja uusiomassojen hyödyntämistä. Lunastushallimenettelyä Valkeakoski halua jatkaa. Kaupunginhallituksen kokouksessa lisättiin vielä se, että yritystonttien hinnoitteluun ei saa sisältyä niin sanottua kiellettyä valtiontukea. Sellainen tuki on mahdollista periä yritykseltä korkoineen enintään kymmenen vuoden ajalta tontin tai kiinteistön tai tontin luovutuksesta.